{"id":88,"date":"2024-01-09T19:10:48","date_gmt":"2024-01-09T19:10:48","guid":{"rendered":"https:\/\/carlospereira.be\/?page_id=88"},"modified":"2025-11-11T08:57:00","modified_gmt":"2025-11-11T08:57:00","slug":"onderhoud","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/carlospereira.be\/pt\/onderhoud\/","title":{"rendered":"Manuten\u00e7\u00e3o"},"content":{"rendered":"
\n
\n
\n
\n
\n
\n

Sou instalador autorizado desde 2012, o que significa que estou autorizado a efetuar a instala\u00e7\u00e3o e a manuten\u00e7\u00e3o do seu sistema de aquecimento a g\u00e1s na Regi\u00e3o da Flandres (nota: n\u00e3o \u00e9 permitido o aquecimento com \u00f3leo de aquecimento).<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Em m\u00e9dia, uma manuten\u00e7\u00e3o\/inspe\u00e7\u00e3o demora 1,5 horas. Ap\u00f3s a aprova\u00e7\u00e3o da sua instala\u00e7\u00e3o e assinatura, receber\u00e1 imediatamente os seus certificados digitais v\u00e1lidos por dois anos. Se desejar, enviar-lhe-ei um lembrete autom\u00e1tico ap\u00f3s o termo deste per\u00edodo.<\/p>\n\n\n\n

Manuten\u00e7\u00e3o e inspe\u00e7\u00e3o da sua caldeira de aquecimento central:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    \n
  • a manuten\u00e7\u00e3o e o ajustamento corretos t\u00eam uma maior efici\u00eancia<\/strong><\/li>\n\n\n\n
  • prevenir problemas<\/strong> ou mesmo um aquecedor defeituoso<\/li>\n\n\n\n
  • melhor para isso ambiente<\/strong> e salvar<\/strong> na sua fatura energ\u00e9tica<\/li>\n\n\n\n
  • prolongar a vida<\/strong> da sua instala\u00e7\u00e3o<\/li>\n\n\n\n
  • o interrutor para g\u00e1s rico<\/strong> tamb\u00e9m \u00e9 controlado*<\/li>\n\n\n\n
  • A inspe\u00e7\u00e3o bienal \u00e9 exigido por lei<\/strong> a partir de 20 kW*
    * mais informa\u00e7\u00f5es em www.vlaanderen.be<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    Pre\u00e7o<\/strong>
    N\u00e3o hesite em pedir-me um pre\u00e7o.<\/p>\n\n\n\n

    Montante fixo<\/strong>
    Utilizo uma taxa fixa sem IVA. Este valor inclui a desloca\u00e7\u00e3o, os trabalhos e a administra\u00e7\u00e3o. O IVA depende da idade do im\u00f3vel (21% para novas constru\u00e7\u00f5es e 6% para im\u00f3veis com mais de 10 anos).<\/p>\n\n\n\n

    Kit de manuten\u00e7\u00e3o<\/strong>
    Se tiver uma caldeira de condensa\u00e7\u00e3o, deve ter em conta um poss\u00edvel pequeno custo adicional para um kit de manuten\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

      \n
    • novo juntas ou vedantes<\/strong> (Os antigos endurecem e apresentam fugas com o tempo),<\/li>\n\n\n\n
    • a junta do queimador ou el\u00e9trodo de igni\u00e7\u00e3o<\/strong>,<\/li>\n\n\n\n
    • possivelmente um filtro<\/strong>,<\/li>\n\n\n\n
    • por vezes um anel de veda\u00e7\u00e3o<\/strong> para o sif\u00e3o ou para o purgador de condensados
      O pre\u00e7o de um kit de manuten\u00e7\u00e3o depende da marca e do modelo, mas varia, em m\u00e9dia, entre 15 e 35 euros.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

      Im\u00f3veis para arrendamento<\/strong>
      Como inquilino, \u00e9 legalmente respons\u00e1vel pela manuten\u00e7\u00e3o da caldeira de aquecimento central de um im\u00f3vel arrendado, exceto se o contrato de arrendamento estipular o contr\u00e1rio. Al\u00e9m disso, \u00e9 obrigado a entregar o im\u00f3vel com um certificado v\u00e1lido no final do contrato de aluguer.<\/p>\n\n\n\n

      Rejeitado, e agora?<\/strong>
      Se a sua caldeira de aquecimento central for rejeitada, n\u00e3o poder\u00e1 utiliz\u00e1-la at\u00e9 que os defeitos sejam reparados e a caldeira seja novamente aprovada. Tem 3 meses<\/strong>. A caldeira deve ser reparada ou, se necess\u00e1rio, substitu\u00edda por um profissional qualificado e, em seguida, solicitar uma nova inspe\u00e7\u00e3o para obter um novo certificado.<\/p>\n\n\n\n

      Se n\u00e3o mandar reparar a caldeira dentro deste prazo, pode ser multado por infra\u00e7\u00e3o ambiental e pode n\u00e3o estar coberto pelo seu seguro de inc\u00eandio em caso de danos.<\/p>\n\n\n

      <\/div><\/div><\/div>\n\n\n

      O meu n\u00famero de acredita\u00e7\u00e3o: GV13600 <\/strong>- para ser acedido em:
      www.vlaanderen.be\/erkenning-als-technicus-vloeibare-brandstof-of-technicus-gasvormige-brandstof<\/p>\n\n\n\n

      Os seus certificados s\u00e3o automaticamente enviados \u00e0 Ag\u00eancia Flamenga para a Energia e o Clima (VEKA), conforme exigido por lei.<\/p>\n\n\n\n

      <\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
      \"\"<\/figure>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      Sinds 2012 ben ik erkend installateur, dat wil zeggen dat ik installatie en onderhoud mag doen van uw gasverwarmingsinstallatie in het Vlaams Gewest (let op: g\u00e9\u00e9n mazout-verwarmingsinstallatie). Gemiddeld neemt een onderhoud\/keuring 1,5 uur tijd in beslag. Na goedkeuring van uw installatie en handtekening, ontvangt u onmiddellijk uw digitale attesten geldig gedurende twee jaar. Indien u […]<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-88","page","type-page","status-publish","hentry"],"featured_image_src":null,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/carlospereira.be\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/88","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/carlospereira.be\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/carlospereira.be\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/carlospereira.be\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/carlospereira.be\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=88"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/carlospereira.be\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/88\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":249,"href":"https:\/\/carlospereira.be\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/88\/revisions\/249"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/carlospereira.be\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=88"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}